レスタジア南田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目

  • 阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,380万円
57.2万円/㎡
相場
4,314万円
56.3万円/㎡
2,737
3,788
4,840
5,892
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,840万円
49.4万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レスタジア南田辺
4,380万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 76.61㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/274,380万円57.2万円6階 76.61㎡ 2S南
2026/03/254,380万円57.2万円6階 76.61㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
レスタジア南田辺
大阪市東住吉区南田辺五丁目
鶴ケ丘駅10分 4,380万円57.2万円76.61㎡2S6階 / 8階建 南2007年15戸RC
2026/03/24アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅10分 3,698万円58.2万円63.55㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2026/04/04ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,480万円56.2万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/08/24ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 4,500万円55.6万円80.98㎡3LDK+S7階 / 11階建 南2006年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市東住吉区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して4.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市東住吉区
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レスタジア南田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
交通阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
築年月2007年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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